Отправлено 12 Декабрь 2014 - 09:33
Добрый Всем День! Возник вопрос в связи с существующем положении в стране(России) и муссирующимися слухами о скорой девальвации рубля (уберут 1 нолик). Подскажите пожалуйста что при самом плохом развитии ситуации(девальвации) будет с кредитными договорами и ипотечными кредитами? Будет ли кредиты как-то пересчитываться,по какой формуле и что нужно прописать в договоре чтобы избежать такое развитие ситуации и не остаться в большом минусе?
Отправлено 12 Декабрь 2014 - 10:38
http://www.aif.ru/mo...tors_picks=true
Сейчас существует и риск повышения процентных ставок по кредитам, в т.ч. по уже выданным, это обстоятельство также должно заставить потенциального заемщика дополнительно оценить свои возможности при обращении за новым кредитом
Отправлено 12 Декабрь 2014 - 11:37
Добрый Всем День! Возник вопрос в связи с существующем положении в стране(России) и муссирующимися слухами о скорой девальвации рубля (уберут 1 нолик). Подскажите пожалуйста что при самом плохом развитии ситуации(девальвации) будет с кредитными договорами и ипотечными кредитами? Будет ли кредиты как-то пересчитываться,по какой формуле и что нужно прописать в договоре чтобы избежать такое развитие ситуации и не остаться в большом минусе?
Значит по-порядку:
1. "Что при девальвации будет с кредитным и ипотечными договорами?" - В общем случае, суммы под договорам будут пересчитаны и это без вариантов. Другое дело, что в каких-то банках в кредитном договоре мог не оговариваться подобный случай и они будут приглашать заемщиков и разводить на подписание допсоглашения, где и будут прописаны и новая ставка и новая сумма. Вот здесь и нужно воспользоваться услугами юриста, специализирующегося на банках, возможно, если избежать подписания этого соглашения, есть шанс какие-то цифры оставить прежними.
В любом случае, чтобы сказать по конкретному банку нужно вычитывать его текст договора, который был подписан заемщиком со всеми допсоглашениями.
2. "...что нужно прописать в договоре, чтобы избежать такого...?" - В договоре ни один банк ничего Вам самостоятельно прописать не даст, ему легче отказаться от заведомо проблемного заемщика, чем в один прекрасный день нажить себе геморрой. Но есть случаи, когда банки идут навстречу заемщику и могут откорректировать какие-то фразы договора, которые по мнению заемщика написаны двусмысленно, но для этого банк должен быть заинтересован в этом заемщике, т.е. либо это человек от ВИП-организации, которая обслуживается в этом банке, либо это значительная сумма кредита.
Практический совет: если идете брать кредит, не обращайтесь в большие отделения банков, идите в маленькие, там постоянно недовыполняют планы по кредитам (за что их безжалостно "имеет" руководство) и люди заинтересованы (!) в хороших заемщиках и не позволяют себе "отмахиваться" даже от трудных заемщиков.
Отправлено 12 Декабрь 2014 - 12:20
Значит по-порядку:
1. "Что при девальвации будет с кредитным и ипотечными договорами?" - В общем случае, суммы под договорам будут пересчитаны и это без вариантов. Другое дело, что в каких-то банках в кредитном договоре мог не оговариваться подобный случай и они будут приглашать заемщиков и разводить на подписание допсоглашения, где и будут прописаны и новая ставка и новая сумма. Вот здесь и нужно воспользоваться услугами юриста, специализирующегося на банках, возможно, если избежать подписания этого соглашения, есть шанс какие-то цифры оставить прежними.
В любом случае, чтобы сказать по конкретному банку нужно вычитывать его текст договора, который был подписан заемщиком со всеми допсоглашениями.
2. "...что нужно прописать в договоре, чтобы избежать такого...?" - В договоре ни один банк ничего Вам самостоятельно прописать не даст, ему легче отказаться от заведомо проблемного заемщика, чем в один прекрасный день нажить себе геморрой. Но есть случаи, когда банки идут навстречу заемщику и могут откорректировать какие-то фразы договора, которые по мнению заемщика написаны двусмысленно, но для этого банк должен быть заинтересован в этом заемщике, т.е. либо это человек от ВИП-организации, которая обслуживается в этом банке, либо это значительная сумма кредита.
Практический совет: если идете брать кредит, не обращайтесь в большие отделения банков, идите в маленькие, там постоянно недовыполняют планы по кредитам (за что их безжалостно "имеет" руководство) и люди заинтересованы (!) в хороших заемщиках и не позволяют себе "отмахиваться" даже от трудных заемщиков.
Спасибо за помощь... к сожалению плбсы на сегодня закончились,как появятся отблагодарю сполна)))
Отправлено 12 Декабрь 2014 - 17:33
http://www.aif.ru/mo...tors_picks=true
Сейчас существует и риск повышения процентных ставок по кредитам, в т.ч. по уже выданным, это обстоятельство также должно заставить потенциального заемщика дополнительно оценить свои возможности при обращении за новым кредитом
Бред. Есть договор, в котором чётко прописаны его условия и проценты.
В одностороннем порядке условия договора изменять никто не вправе.
Отправлено 12 Декабрь 2014 - 17:45
могут потребовать вернуть кредит раньше и могут пунктик прописать в договоре что сами вправе менять процентную ставку...это договор надо смотреть и по нему судить что в праве что нет)))
Отправлено 13 Декабрь 2014 - 09:43
могут потребовать вернуть кредит раньше и могут пунктик прописать в договоре что сами вправе менять процентную ставку...это договор надо смотреть и по нему судить что в праве что нет)))
Этот пунктик будет что то типо:
"Какой захотим процент, такой и будет, но пока пусть 17%, так уж и быть".
Это неадекватность банка. Такой еще поискать нужно.
Отправлено 28 Декабрь 2014 - 18:32
Друзья ерунду не пишите. Банк не может в одностороннем порядке пересмотреть условия договора с физическим лицом, с (юр. лицами возможны варианты, смотря какие условия).
Физ. лиц защищает действующее законодательство ( см. закон "о потреб. кредитовании" и "о защите прав потребителя").
P.S. В начале 20 века у крестьян было две настольные книги: библия и гражданский кодекс. Так вот хоть кодекс для общего развития листайте иногда. Это может очень сильно помочь в жизни.
Сообщение отредактировал Alexey_: 28 Декабрь 2014 - 18:34
0 пользователей, 1 гостей, 0 анонимных
